Рынок жилищных инвестиций: теория и методология

В монографии представлены результаты комплексного исследования широкого круга вопросов, связанных с жилищными инвестициями как основой расширенного воспроизводства жилищного фонда и развитием рынка жилищных инвестиций. Представлены новые теоретические положения жилищной экономики и новый методологический аппарат исследования, развивающие теорию рынков и теорию инвестирования применительно к рынку жилищных инвестиций. Раскрыты сущность и особенности жилищных инвестиций, показана их роль в экономическом развитии. На основе статистического анализа, авторских расчетов и экспертных оценок показаны динамика и структура жилищных инвестиций, представлены компаративные межстрановые и межрегиональные сопоставления, выявлены пространственные и структурные диспропорции в развитии жилищной сферы. Обоснован мультипликативный эффект жилищных инвестиций, предложена методика его оценки и выполнены расчеты мультипликативного влияния жилищных инвестиций на экономическое развитие территорий. Представлены авторские методики и выполнены оценки спроса на рынке жилищных инвестиций. Показаны особенности формирования конкурентной среды рынка жилищных инвестиций, предложена авторская методика и выполнены оценки конкурентной среды с учетом влияния экономических субъектов на смежные рынки. Обоснована значимость государственной жилищной политики и выявлены основные направления и механизмы государственного регулирования рынка жилищных инвестиций. Монография будет полезна широкому кругу исследователей, изучающих теорию и методологию жилищной экономики, практикующим специалистам, работающим в жилищной сфере или в органах публичной власти, а также аспирантам и студентам, изучающим жилищную экономику.